Akuntansi Manajemen

Jika menggunakan HP, gunakan tampilan landscape agar tabel tidak terpotong oleh margin kanan.

Analisis Investasi

Investasi awal Rp80.000.000,00, umur ekonomis 4 tahun, nilai residu Rp25.000.000,00, bunga 20%. Pendapatan bersih tahun ke 1 Rp2.500.000,00, tahun ke 2 Rp3.500.000,00, tahun ke 3 Rp4.500.000,00, dan tahun ke 4 Rp5.000.000,00.

     

Menentukan Payback Period

Th.	Laba	Depresiasi	Nilai Residu	Proceed	Nilai Sisa Investasi
					80.000.000
1	2.500.000	13.750.000		16.250.000	63.750.000
2	3.500.000	13.750.000		17.250.000	46.500.000
3	4.500.000	13.750.000		18.250.000	28.250.000
4	5.000.000	13.750.000	25.000.000	43.750.000	-15.500.000

Kebutuhan waktu untuk pengembalian investasi pada bulan ke empat adalah:

= 28.250.000/43.750.000 x 12 bulan = 7,75 bulan atau 7 bulan 23 hari.

Payback period = 3 tahun 7 bulan 23 hari.

Menentukan Profitability Index

Th.	Proceed	DF 20%	PV	PV Kumulatif
1	16.250.000	0,8333333	13.541.666,67	13.541.666,67
2	17.250.000	0,6944444	11.979.166,67	25.520.833,33
3	18.250.000	0,5787037	10.561.342,59	36.082.175,93
4	43.750.000	0,4822531	21.098.572,53	57.180.748,46

Nilai investasi = 80.000.000

Profitability Index = 57.180.748,46/80.000.000 = 0,71

Karena profitability index di bawah 1, dalam hal ini 0,71, maka menurut kriteria Profitability Index usulan investasi tidak

Menentukan Internal Rate of Return (IRR)

Th.	Laba Bersih	Depresiasi	Nilai Residu	Proceed
				-80.000.000
1	2.500.000	13.750.000		16.250.000
2	3.500.000	13.750.000		17.250.000
3	4.500.000	13.750.000		18.250.000
4	5.000.000	13.750.000	25.000.000	43.750.000

Dasar perhitungan IRR dengan excel =IRR(range kolom proceed warna kuning)

 

Hasil perhitungan excel IRR = 6,31%, sementara cost of capital dari investasi adalah 20% (dengan asumsi tanpa pajak).

Karena IRR 6,31% < 20% maka usulan investasi tidak bisa diterima.

Menentukan Net Present Value (NPV)

Karena NPV negatif, dalam hal ini (22.819.251,54), maka usulan investasi tidak bisa diterima (ditolak).